钢结构工业厂房建筑面积计算

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钢结构工业厂房建筑面积计算

 

单层钢结构建筑物的建筑面积,应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计

算,并应符合下列划定:单层钢结构建筑物高度在

2.20m

及以上者应计算全面

积;高度不足

2.20m

者应计算

1/2 

面积。利用坡屋顶内空间时净高超过

2.10m

的部位应计算全面积:

净高在

1.20m

2.10m 

的部位应汁算

1/2 

面积;

净高不

l .20m

的部位不应计算面积

.

单层建筑物内设有局部楼层者,局部楼层的二层

及以上楼层,

有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算,

无围护结构的应

按其结构底板水平面积计算。层高在

2.20m

及以上者应计算全而积;层高不足

2.20m

者应计算

1/2

面积。

 

 

所以:

单层钢结构建筑物不论其高度均按一层计算,

其建筑面积按建筑物外

墙勒角以上的外围水平面积计算。

 

建筑面积的计算规则有没有对产业厂房的单

独界定。在计算容积率时对单层的建筑物的面积计算有高度要求如:

 

 

1.

当住宅建筑尺度层层高大于

4.9

(2.7

+2.2

)

时,不论层内是否有隔

层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的

2

倍计算;当住宅建筑层高大于

7.6

(2.7

米×2+2.2

)

时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水

平投影面积的

3

倍计算。

 

 

2.

当办公建筑尺度层层高大于

5.5

(3.3

+2.2

)

时,不论层内是否有隔

层,建筑面积的计算值按该层水平投影面积的

2

倍计算;当办公建筑层高大于

8.8

(3.3

米×2+2.2

)

时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按该层水

平投影面积的

3

倍计算。

 

 



3.

当普通贸易建筑尺度层层高大于

6.1

(3.9

+2.2

)

时,不论层内是否

有隔层,

建筑面积的计算值按该层水平投影面积的

2

倍计算;

当普通贸易建筑层

高大于

10

(3.9

米×2+2.2

)

时,不论层内是否有隔层,建筑面积的计算值按

该层水平投影面积的

3

倍计算。

  


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